Immeuble mixte 182m², 4 pièces
en vente à Maureilhan
269 000 € *

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Prix 269 000 € *

Immeuble mixte

MAUREILHAN (34370)

182 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Rare sur le marché ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du village de Maureilhan, offrant une surface habitable totale de 180 m².

Composition :
- Rez-de-chaussée : Local commercial loué à La Banque Postale
- 1er étage : Appartement T4 de 90 m² libre de toute occupation
- Cave de 90 m²

POINTS FORTS :

Rentabilité attractive avec un revenu locatif brut annuel de 18 028 €
Emplacement stratégique en centre-village
Parking gratuit à proximité immédiate
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Local commercial avec locataire de premier ordre (La Banque Postale)
Potentiel locatif important grâce à l'appartement libre

Investissement sécurisé alliant commerce et habitation, idéal pour investisseurs recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate.
À visiter rapidement !