Maison de caractère 226m², 9 pièces
en vente à Maureilhan
467 000 € *

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de village de 230 m² habitables, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Maureilhan, un village toutes commodités (commerces, médecins, école) situé à seulement 10 minutes de Béziers.

Dès le seuil franchi, une belle entrée vous accueille, prélude à un espace de vie où le charme de l'ancien se marie à l'élégance d'une rénovation soignée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, où une belle cheminée promet de douces soirées hivernales. Un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité. Le confort est omniprésent, avec un chauffage au sol discret et efficace au rez-de-chaussée.

Un vaste garage de 80 m², aux multiples possibilités d'aménagement, une buanderie fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce niveau.

Empruntez le bel escalier et découvrez, au premier étage, un couloir élégant distribuant quatre chambres spacieuses, chacune empreinte du caractère authentique des tomettes d'origine. La salle de bain, véritable cocon de bien-être, bénéficie également d'un chauffage au sol.

Laissez-vous transporter au deuxième étage, où un magnifique salon vous attend. Ses belles poutres apparentes et son sol en tomettes témoignent de l'histoire de cette bâtisse, tandis que la lumière inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Une cinquième chambre vient parfaire cet étage.

Sur un terrain de 350 m², une belle piscine scintillante vous attend pour des baignades rafraîchissantes, prolongées par une pompe à chaleur. Une douche extérieure ajoute une touche de praticité, tandis que l'arrosage automatique prend soin de la végétation luxuriante. Une dépendance de 50 m² offre un espace supplémentaire adaptable à vos envies.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 519,00€ et 3 407,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris)