Maison de village 173m², 6 pièces
en vente à Puisserguier
219 000 € *

Maison de village T6 - Puisserguier - 173 m² - Opportunité rare !
Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 173 m²
- Composition : 2 habitations indépendantes
- Rénovation complète en 2021
- Garage
- Tropézienne
- Emplacement central au cœur du village

Description détaillée :
Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur du charmant village de Puisserguier, offrant un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne.

Première habitation - T2 indépendant (52 m²) :

- Superficie : 52 m²
- Idéal pour location ou hébergement indépendant
- Parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir famille/amis

Deuxième habitation principale (121 m²) :

- Spacieux séjour-cuisine de 60 m²
- Terrasse de 32 m² offrant un espace de vie extérieur généreux
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

Situation géographique
Située en plein cœur du village, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate des commodités :

- Commerces
- Services
- Infrastructures locales

Points forts :

- Rénovation récente (2021)
- Deux habitations sur un même bien
- Potentiel locatif
- Emplacement privilégié
- Aucun travaux à prévoir
- Charme du village préservé

A découvrir sans attendre !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130,00€ et 1 570,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)