Maison 127m², 6 pièces
en vente à Poilhes
374 000 € *

Charmante maison familiale située entre Béziers et Narbonne bénéficiant d'un emplacement unique littéralement sur le bord du canal du midi.

Cette villa F5 vous permettra de profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante et de son jardin de 660m2 sans vis-à-vis avec piscine.

Pas moins de 127m2 habitables de plain pied, comprenant un séjour salon avec insert, une cuisine indépendante donnant accès sur terrasse, une arrière cuisine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.

Au niveau -1, un garage pour 2 véhicules, une chambre avec douche, une cave et une pièce de rangements.

Villa 4 faces, construite dans les années 80, en bon état de structure.

Le jardin dispose d'une piscine installée en 2022.

Emplacement unique pour cette villa qui ne demande qu'à être modernisée.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)