Villa 156m², 6 pièces
en vente à Nissan Lez Enserune
327 000 € *

Le Groupe Vives Immobilier vous invite à découvrir cette spacieuse villa traditionnelle, un véritable havre de paix niché entre Béziers et les plages ensoleillées de la côte méditerranéenne. Cette propriété unique offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif judicieux, grâce à son appartement indépendant.

La villa principale (F5) :

Au rez-de-chaussée, deux garages de 50m² chacun, communicants, offrant un espace de stationnement et de rangement exceptionnel.
Au premier étage, un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une climatisation gainable et d'une cheminée, pour un confort optimal en toutes saisons.
Quatre chambres spacieuses, conçues pour garantir l'intimité et le bien-être de chacun.
Une terrasse ensoleillée, accessible depuis les pièces de vie, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.

L'appartement indépendant (F2) :

Parfait pour accueillir vos amis, votre famille ou pour une location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs attractif.
Agencement fonctionnel et confortable, pour un séjour agréable.
Les atouts de la propriété :

Terrain de 793m² arboré et clos, offrant un cadre verdoyant et sécurisé.
Exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
A proximité des commodités et des plages.
Potentiel locatif intéressant grâce à l'appartement indépendant.
Cette villa traditionnelle, alliant confort, espace et emplacement privilégié, représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme 1 de cette propriété !

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 870,00€ et 3 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)