Le secteur de l’assurance emprunteur s’ouvre à la concurrence !
Par conséquent, les foyers déjà détenteurs d’un crédit immobilier ou ceux qui veulent en souscrire un, peuvent à compter du 1 janvier 2018 changer d’assurance tous les ans pour leur prêt.
• Qu’est-ce qu’une assurance-emprunteur?
Il s’agit d’une assurance qui n’est pas obligatoire mais que les banques imposent systématiquement pour valider un prêt immobilier. La raison ? Parce qu’elle les protège contre d’éventuels impayés dans le cas d’un décès, d’un accident ou d’un licenciement. Dans ce cas, l’assurance rembourse le capital restant dû à l’organisme prêteur.
• L’emprunteur peut-il choisir?
Il a le choix entre l’assurance de sa banque ou celle d’un concurrent. Jusqu’à l’entrée en vigueur de la loi Sapin II, les emprunteurs pouvaient résilier leur contrat d’assurance-emprunteur à tout moment mais uniquement durant la première année. Depuis le 1er janvier 2018, il est possible de le résilier chaque année sans frais et sans justification.
• Quelles différences entre ces deux types d’assurance?
La différence est essentiellement liée au prix. Par conséquent l’assurance que vous propose votre banque est fréquemment plus chère qu’une assurance individuelle concurrente.
Le changement permettrait de réaliser des économies de 500€ à 700€ par an
• Quelles économies puis-je espérer réaliser?
L’ouverture de ce secteur à la concurrence ne signifie pas obligatoire que tous les emprunteurs ont intérêt à changer chaque année d’assurance. Effectivement, le changement sera utile si votre état de santé s’est amélioré (arrêt du tabac par exemple).
Dans ce cas, un emprunteur célibataire, en bonne santé, non fumeur, pourra économiser 4000€ sur un prêt de 120 000€ à 1.6% sur 20 ans, en choisissant une assurance individuelle !
