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L’investissement immobilier, deuxième placement préféré des Français

L’investissement immobilier demeure très attractif en France, malgré un contexte économique compliqué marqué par la hausse des taux de crédit. Selon une étude réalisée par la société spécialisée dans l’investissement locatif HomeLike, l’investissement immobilier est le deuxième placement préféré des Français, juste derrière le Livret A. Dans le détail, 35% des sondés ont choisi l’investissement locatif, contre 50% pour le Livret A, 10% pour les actions et 5% pour la cryptomonnaie.

Le sondage a également révélé que 18% des Français interrogés ont déjà réalisé un investissement locatif. Au niveau européen, seuls les Britanniques (23%) et les Belges (20%) sont davantage intéressés par l'investissement immobilier. De plus, 6% des Français sondés ont l'intention de réaliser pour la première fois un investissement locatif dans les 12 prochains mois.

Cependant, les Français font face à des freins pour investir dans l'immobilier locatif. Pour 48% d'entre eux, c'est le manque de moyens qui les empêche de passer à l’action, devant les soucis générés par une telle opération (36%) et l’achat prioritaire de la résidence principale (30%).

Malgré cela, l'investissement immobilier a atteint un record historique en France en 2020, avec un montant total de 52,4 milliards d'euros investis dans l'immobilier d'entreprise et 36,4 milliards d'euros dans l'immobilier résidentiel, selon une étude de la Banque de France. De plus, le marché immobilier a enregistré un nombre record de transactions en 2020, avec plus d'un million de ventes réalisées, selon le réseau d'agences immobilières Century 21.

En termes de rentabilité locative, les villes moyennes offrent souvent des rendements plus élevés que les grandes métropoles. Selon une étude de la plateforme LocService, les villes les plus rentables pour l'investissement locatif en 2021 étaient Limoges, Saint-Étienne, Le Mans et Brest. Toutefois, les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille, Bordeaux et Toulouse restent très attractives pour l'investissement immobilier en raison de leur dynamisme économique et de leur forte demande locative.

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En conclusion, l'investissement immobilier demeure un placement très prisé des Français, malgré les freins rencontrés par certains investisseurs. Le marché immobilier français est en constante évolution et offre de nombreuses opportunités d'investissement. Il est important de bien s'informer et de s'entourer des bons partenaires pour réussir son investissement