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L'info Vives Immo N°14 : La décarbonation de l'immobilier
La Décarbonation comme Moteur d'Innovation
Le secteur immobilier, plongé dans les enjeux environnementaux et sociétaux, se voit désormais au cœur d'une révolution axée sur la décarbonation, selon l'interview de Jérôme Revy sur le journal de l'agence.
L'État comme Catalyseur de la Décarbonation Immobilière
L'État a jeté les bases d'un plan ambitieux visant à réduire les émissions de carbone du secteur immobilier. Avec des objectifs à l'horizon 2030 et une décarbonation complète d'ici 2050, le défi est colossal. Le bâtiment, responsable de 23 % des émissions de GES en France, se trouve au cœur de cette transformation.
Le Rôle Prépondérant de la Proptech
La Proptech, actrice majeure de la transformation digitale du secteur, doit désormais s'attaquer de front à la décarbonation. Si elle a contribué à fluidifier les transactions et la gestion immobilière, son rôle est appelé à évoluer vers des solutions innovantes visant à réduire l'empreinte carbone du secteur.
Consommation Énergétique : Un Champ d'Action Crucial
L'interview met en lumière la nécessité de s'attaquer aux causes de l'empreinte carbone, en mettant l'accent sur la consommation énergétique. Les outils de mesure, notamment via l'internet des objets (IoT), deviennent des alliés précieux pour réduire cette consommation, que ce soit dans l'habitat individuel ou collectif.
Rénovation Énergétique : Un Impératif Immense
La rénovation énergétique des logements se profile comme un chantier colossal pour réduire l'impact carbone du secteur immobilier. Vives Immobilier souligne que c'est en travaillant en amont sur ces questions que l'on pourra réellement amorcer un changement significatif.
Nouvelles Constructions : Le Défi du Béton
L'interview pointe du doigt le carbone émis lors de la construction de nouveaux bâtiments, en particulier ceux en béton. Des solutions alternatives comme le béton bas carbone ou les structures en bois commencent à émerger, mais le chemin est encore long.
Des Solutions Innovantes : Bio-sourcés et Nouveaux Matériaux
Le recours à des matériaux bio-sourcés, tels que la paille ou le carbone, ainsi que l'utilisation de nouveaux matériaux réfléchissants ou absorbants, démontrent que l'innovation matérielle est un levier important pour réduire l'empreinte carbone.
RE2020 et Enjeux Sociétaux
L'interview souligne également l'impact de la RE2020 sur les nouvelles constructions, imposant des normes environnementales vertueuses. Les enjeux sociétaux, tels que la diminution du pouvoir d'achat et l'accès difficile au logement, ajoutent une couche de complexité que les acteurs de la Proptech devront traiter.
Conclusion : Vers une Proptech d'Impact
Pour Vives Immobilier, cette interview révèle que le temps des gadgets immobiliers est révolu. Les enjeux climatiques et sociétaux nécessitent une Proptech d'impact, prête à relever les défis de la décarbonation et à façonner un avenir durable pour le secteur immobilier.
